Author Archives: svetlana

Posted on publicat de by svetlana

PUZ – instrument important de planificare urbană

Termenul depreciativ de „puzulețe” ar trebui să fie lăsat în trecut, alături de intervențiile dăunătoare rezultate din documente elaborate superficial, fără o analiză temeinică, făcute la repezeală și aprobate la plezneală.
Este momentul să abordăm Planurile Urbanistice Zonale (PUZ) cu seriozitate, descifrând în profunzime esența acestor documente de planificare și asigurând o înțelegere profesionistă, susținută de o abordare matură, pentru a evita greșelile repetate.

Importanța PUZ-urilor ca instrument de planificare urbană.

Planurile Urbanistice Zonale sunt documente esențiale în arhitectura planificării urbane, complementând documentele strategice superioare, precum Planurile Urbanistice Generale (PUG). Deși adesea criticate pentru presupusul impact negativ asupra dezvoltării orașelor, aceste planuri oferă o flexibilitate necesară pentru adaptarea la realitățile locale, completând viziunea strategică generală cu soluții specifice.

Critica PUZ-urilor: între neînțelegere și neargumentare.

PUZ-urile sunt frecvent supuse criticilor, fiind percepute ca instrumente care „subminează” dezvoltarea armonioasă a orașului. Aceste critici derivă, de regulă, din:

  • utilizarea excesivă sau inadecvată a PUZ-urilor pentru derogări de la PUG,
  • o percepție că servesc interese private în detrimentul celor publice,
  • lipsa unei transparențe adecvate în procesul de elaborare și aprobare.

Cu toate acestea, o mare parte din aceste nemulțumiri nu sunt legate de natura PUZ-urilor, ci de aplicarea lor incorectă sau neconformă cu reglementările și strategiile de dezvoltare. Corect implementate, PUZ-urile nu doar că sprijină procesul de planificare urbană prin detalierea și adaptarea obiectivelor generale ale PUG-urilor, dar contribuie și la creșterea calității vieții urbane. Aceste documente permit o adaptare precisă a reglementărilor la specificul local, încurajând dezvoltarea coerentă a cartierelor, o gestionare eficientă a resurselor și o integrare armonioasă a noilor proiecte în țesutul urban existent. Printr-o aplicare corectă, PUZ-urile devin un instrument esențial pentru a crea orașe sustenabile, bine organizate, care răspund atât nevoilor actuale, cât și provocărilor viitoare ale dezvoltării urbane.

Criticii cu vocabular de „mafia imobiliară„ ar trebui să cunoască, că un oraș urmează să fie construit și amenajat pentru ca să-și îndeplinească funcțiile de bază – asigurarea unui trai calitativ. Respectiv, colaborarea dintre dezvoltatori și proprietarii de terenuri și autoritățile locale este esențială pentru un proces de planificare urbană echilibrat și eficient. Deși uneori interesele celor două părți pot părea antagoniste, procesul de elaborare a Planurilor Urbanistice Zonale, alături de consultările publice, transparența decizională, oferă cadrul necesar pentru armonizarea acestora. Astfel, se poate asigura un echilibru între nevoile comunității și drepturile proprietarilor individuali.

Dezvoltatorii aduc resurse financiare, soluții inovatoare și o înțelegere aprofundată a cerințelor pieței, în timp ce autoritățile locale oferă o viziune integrată asupra dezvoltării și un cadru reglementat. Împreună, pot crea PUZ-uri adaptate specificului local, care răspund atât intereselor private, cât și îmbunătățesc infrastructura publică, calitatea vieții și sustenabilitatea comunităților. Acest tip de colaborare demonstrează că implicarea sectorului privat în planificare nu este doar necesară, ci și benefică pentru dezvoltarea armonioasă a orașelor.

Rolul și avantajele PUZ-urilor

  • Adaptare la specificul local:
    PUZ-urile permit personalizarea reglementărilor urbanistice pentru zone distincte ale orașului, adaptându-le la nevoile și potențialul zonei. Spre exemplu, o zonă industrială dezafectată poate fi transformată printr-un PUZ într-un centru rezidențial sau de afaceri, sprijinind regenerarea urbană.
  • Flexibilitate pentru dezvoltarea urbană:
    Planurile Urbanistice Generale stabilesc direcțiile strategice generale, dar PUZ-urile oferă detaliile necesare pentru implementarea proiectelor pe termen mediu. Ele funcționează ca un „punct de legătură” între viziunea macro și realitatea micro.
  • Completarea documentelor superioare:
    PUZ-urile pot detalia zone de dezvoltare viitoare care nu au fost clar definite în PUG sau pot actualiza reglementările în funcție de schimbările economice, sociale sau demografice.
  • Promovarea dezvoltării durabile:
    Aceste documente oferă posibilitatea de a integra principii de durabilitate în dezvoltarea unor zone specifice, cum ar fi protecția patrimoniului cultural, extinderea spațiilor verzi sau gestionarea riscurilor naturale.

Exemple internaționale: renunțarea la PUG și utilizarea planificării zonale

  1. New York, SUA:
    Orașul operează fără un PUG tradițional. În schimb, planificarea urbană se bazează pe o rețea complexă de reglementări zonale și pe strategii sectoriale (transport, locuire, dezvoltare economică). PUZ-urile sau echivalentul lor (zoning plans) sunt esențiale pentru a reglementa utilizarea terenurilor la nivel local, asigurând echilibrul între dezvoltare și protecția interesului public.
  2. Viena, Austria:
    Deși orașul are un document strategic de tip Masterplan, accentul este pus pe planificarea detaliată la nivel zonal. Zonele sunt reglementate prin documente care permit dezvoltări graduale, ținând cont de specificul fiecărei părți a orașului, ceea ce a contribuit la creșterea calității vieții în oraș.
  3. Copenhaga, Danemarca:
    Planificarea urbană în Copenhaga se concentrează pe zone strategice și proiecte prioritare. Documentele zonale sunt fundamentale pentru coordonarea proiectelor integrate, cum ar fi transformarea cartierului Nordhavn într-o zonă rezidențială durabilă.

Concluzie: PUZ-urile, un instrument de echilibru urban

Criticile neargumentate la adresa PUZ-urilor nu ar trebui să umbrească valoarea lor reală. Aceste documente, atunci când sunt utilizate corect, sunt indispensabile pentru dezvoltarea coerentă a orașului, completând și detaliind viziunea strategică stabilită în PUG. Exemplele internaționale arată că planificarea zonală, corelată cu strategii clare, poate fi un model eficient de dezvoltare urbană. În loc să fie eliminate, PUZ-urile trebuie să fie susținute printr-o legislație clară, prin transparență în procesul decizional și printr-o coordonare strânsă cu celelalte documente de planificare.

Cheia succesului stă în COLABORARE – acest cuvând magic, care ne ajută de scăpăm de fobii și să transformăt lupta cu „puzulețele„ într-u proces calitativ de planificare. Luatul la pumni în ședințe de consiliu a new-urbaniștilor trebuie să fie uitat ca un vis urât, făcând loc competenței și responsabilității, abordării cu maturitate a obligațiilor pe care fiecare și le asumă venind în administrații de diferit nivel.

Lumea evoluează într-un ritm alert, iar acest sector de activitate necesită adaptarea la noile realități prin implementarea unor abordări inovatoare. Nu putem continua să repetăm mecanic că avem nevoie de PUG și să considerăm că problema este rezolvată. Departe de a fi suficient, PUG-ul este doar o piesă dintr-un set extins de instrumente disponibile pentru planificarea urbană modernă. Avem la dispoziție soluții tehnologice avansate și metode noi, care așteaptă să fie explorate și aplicate. Este momentul să ne asumăm responsabilitatea de a le cunoaște și de a le integra eficient în procesul de dezvoltare urbană.

Citeste mai mult →

Posted on publicat de by svetlana

Politicile de urbanism – Între reglementări și eșecuri strategice

Organul central de specialitate, – ministerul, care are în grijă politicile de urbanism, cum s-a descurcat în acești ani? Într-un cuvânt – EȘEC. 

Elaborarea, promovarea și coordonarea politicilor publice în sfera amenajării teritoriului, urbanismului, proiectării și construcțiilor – sarcina principală a organului central de specialitate – nu este un concept nou. Aceste responsabilități au fost dintotdeauna atribuite autorităților centrale, fiind cruciale pentru dezvoltarea armonioasă a localităților.

Dar ce avem în prezent? Un peisaj reglementar haotic, marcat de eșecuri în atingerea obiectivelor fundamentale ale politicilor de urbanism și amenajare a teritoriului.

Un sistem în derivă: de la reglementări excesive la lipsă de coerență.

În teorie, organul central de specialitate ar trebui să fie o busolă care ghidează dezvoltarea urbană către echilibru și durabilitate. În practică, lucrurile stau altfel:

  • Reglementări excesive, dar sterile:
    În loc să crească eficiența proceselor, autoritatea centrală excelează în impunerea de interdicții și avizări formale. Aceste proceduri, mai degrabă birocratice decât practice, blochează inițiativele în loc să le sprijine. Actorii implicați în elaborarea documentației de urbanism, proiectare și construcții se confruntă cu un labirint procedural lipsit de logică și utilitate reală.
  • Legislație incoerentă și arbitrară:
    În loc să ofere reguli clare și proceduri bine definite, cadrul legislativ actual lasă loc interpretărilor arbitrare. Autoritățile coordonatoare și avizatoare se bucură de o libertate dăunătoare, aplicând reglementările după bunul plac. Rezultatul? O industrie a construcțiilor paralizată de incertitudine.
  • Strategii fără sinergie:
    Deși se elaborează strategii și concepții multiple, acestea rămân neconectate într-o platformă complexă. Lipsa unei viziuni integrate împiedică generarea sinergiilor necesare pentru o dezvoltare teritorială durabilă.

Sancțiuni, interdicții și lipsa soluțiilor reale

În loc să găsească soluții practice, ministerul, legiuitorii par mai preocupați de identificarea unor vinovați. Sancțiunile drastice și căutarea de „țapi ispășitori” printre primari și arhitecți șefi nu fac decât să agraveze situația. Vânătoarea de vrăjitoare nu aduce plus valoare domeniului – doar pământ pârjolit în urma rugurilor aranjate cu grijă.

Și cine scrie aceste norme? De multe ori, persoane fără o pregătire adecvată, a căror superficialitate este compensată doar de ura viscerală față de dinamica pozitivă a dezvoltării din Chișinău. Aceste persoane au adus în Parlament stilul agresiv din consiliul municipal, secundați de activiști marginali, impunând moratorii și interdicții care au pus industria construcțiilor pe butuci.

Consecințele: o ramură vitală în colaps

Domeniul construcțiilor, unul dintre pilonii economiei, este acum într-o criză profundă. Reglementările incoerente și politicile punitive au redus la tăcere o industrie care ar trebui să fie motorul dezvoltării urbane și teritoriale.

În loc să stimuleze inovația și să sprijine colaborarea dintre autoritățile locale și dezvoltatori, și-au concentrat eforturile pe blocaje și sancțiuni. Efectele sunt deja vizibile: stagnarea proiectelor, pierderea încrederii actorilor economici și dezorientarea autorităților locale.

Concluzie: necesitatea unei schimbări fundamentale

Pentru a evita colapsul complet al sistemului de amenajare a teritoriului și urbanismului, este imperativ ca organul central de specialitate să își regândească abordarea. Este nevoie de:

  • reglementări clare, concise și coerente;
  • sprijin real pentru autoritățile locale și profesioniștii din domeniu;
  • strategii integrate care să conecteze dezvoltarea urbană cu alte sectoare vitale.

Fără o reformă profundă, industria construcțiilor riscă să rămână blocată, iar dezvoltarea urbană – un vis îndepărtat. În loc de interdicții și sancțiuni, e timpul pentru viziune și soluții.

Se poate.

Simplu.

E nevoie să ne debarasăm de parveniți și escroci politici și să vină la butoane specialiștii cu carte și experiență în domeniu. Și multă muncă.

Citeste mai mult →

Posted on publicat de by svetlana

Autointitulatul David recidivează, minciunile curg gârlă.

poză simbol, orice asociere - întâmplătoare, desigur :)Poză simbol

 

 

 

 

 

 

 

 

Unicul lucru pe care l-a învățat Chironda, care se dorește a fi primar e să toarne zoi în cap, și să umble cu minciunile pe la procurori și în spațiul public.

Când punea limba la treabă la un șpriț cu amicii trebuia să se asigure, că nu-l înregistrează, că nu-i bagă gogoși, că are probe la cea cu ce debitează. Astfel, poate scăpa de rușini de prin platouri.  Așa e, căind îți place mai mult să balivernești, decât să lucrezi.

În dezbaterile de la Jurnal TV din 30 octombrie tare s-a mai lamentat, că îi bagă cineva documente la semnat. Deci, un candidat la primar, care nu are de gând să-și asume propriile semnături, pentru că semnează ce îi bagă altcineva. Pentru că e infantil. Și pentru că mai are de învățat. Va învăța. Și va ieși din copilărie. Poate ciufulit de drugii, cu care complotează și construiesc donosuri. Sigur ar fi mai bine să crească profesionist, cu proiecte realizate. Desigur, pentru muncă e nevoie de mai mult efort, e greu, dar se poate.

Dar la moment – multă-multă vorbăraie, дабы дурь была видна!

https://www.youtube.com/watch?v=pnhTC6bH9wI

Mai nou, i-a băgat cine un fake, cu care flutură prin cufurințele lui de presă, și i se pare că aproape că e cu praștia în mână și îl doboară pe Goliat. Doar că în praștie ține un răhățel, în loc de piatră.

Fake-ul lui Chironda

 

 

 

 

 

 

 

Aici explicația despre fake-ul lui Chironda https://www.facebook.com/Ion.Ceban.public/videos/678910920884296/

Și despre cum nu el a făcut scuarul Eminescu: 

https://www.facebook.com/mihalache.sveatoslav/posts/pfbid02zH6CM6L8TxK6P3W1Vhj6n4wu6CH25VFxBy7Gaoyj2LMjAcngJKK7bhCwCrznTtvtl

Citeste mai mult →

Posted on publicat de by svetlana

Planificare urbană responsabilă, fără politicantism infantil.

Planul de referință istorico-arhitectural și proiectul zonelor de protecție – Nucleul istoric al Chișinăului – componenta crucială a PUG.

Multe discuții acum, în perioada alegerilor locale în jurul planului general. Discuții, care se fixează pe un singur palier: avem nevoie de PUG și majoritatea concurenților electorali, care se vor în fotoliul de primar, promit să elaboreze pentru oraș acest document. Și mai iau în critici dure situația actuală, cu învinuiri, că nu se dorește elaborarea unui PUG din careva interese meschine. Fiecare cu frustrările proprii, reieșind din nivelul de competență și capacitatea de a înțelege, ce înseamnă un plan urbanistic, care este valoarea și rolul acestor documente pentru oraș.

Ce este un Plan general urbanistic al orașului? Oare toți visătorii de fotoliu de primar cunosc rostul documentației urbanistice? Din ceea ce se anunță pe la televiziuni, nu prea pare să fie un public foarte versat în ale urbanismului. Mai mult umflatul cu aere de napoleoni  capabili să răstoarne munți pentru beneficiul cetățenilor. Cu sabia, cu praștia, care și cu ce are. 

Avem o legislație care guvernează procesul de elaborare a planurilor urbanistice, legea 835, privind principiile urbanismului și amenajării teritoriului, care ne stabilește modalitatea de elaborare a unui PUG. Un PUG static, care se elaborează timp îndelungat, cu termen de valabilitate mare, și pentru care anumite modificări pot fi efectuate, apelând la instrumentul PUZ (Plan Urbanistic Zonal).

Primăria mun. Chișinău a depus eforturi consistente pentru elaborarea PUG. A fost elaborat caietul de sarcini, au fost incluse în bugetul a. 2021 resurse pentru elaborarea documentului, în sumă de 20 ml. lei, s-au organizat patru proceduri de achiziție prin licitații, dar n-a fost posibil de a identifica un câștigător al licitației din motiv, că participanții nu au întrunit criteriile corespunzătoare cu caietul de sarcini, reieșind din ofertele primite. Din mai multe considerente obiective și subiective, asta în situația, când în buget a fost planificată suma de 20 mln. Lei.  

În anul 2022 CMC a aprobat pentru PUG doar jumătate din suma solicitată pentru elaborare, ceea ce a făcut imposibilă declanșarea procedurii de achiziție a lucrărilor pentru elaborarea documentului integral.

Reieșind din aceste considerente, primăria s-a concentrat pe elaborarea unei părți componente a documentației urbanistice, a Planului de Referință Istoric Arhitectural (PRIA), planul, care va sta la baza elaborării conceptului, a direcțiilor de dezvoltare și a regulilor locale de urbanism pentru teritoriul nucleului istoric al orașului, un teritoriu ce cuprinde cca 700 ha. Fără acest plan este imposibilă elaborarea oricărei documentații urbanistice, inclusiv a PUG al orașului. De fapt, acest document este parte componentă a PUG, o componentă crucială, deoarece oferă o analiză detaliată a valorilor istorice și arhitecturale ale unei zone urbane. Acest studiu identifică clădirile istorice, siturile culturale și arhitecturale semnificative, precum și evoluția urbanistică în timp. Prin includerea acestui plan în PUG, se asigură conservarea și protecția patrimoniului cultural, facilitând dezvoltarea urbană sustenabilă care respectă tradițiile și identitatea locului, în timp ce permite și dezvoltarea urbană modernă. Acesta servește ca referință esențială pentru elaborarea regulilor și regulamentelor urbanistice și încurajează revitalizarea zonelor istorice pentru beneficiul comunității și al posterității.

Experiența din trecut, a PUG-2007 și a RLU-2008 a fost una nereușită, fiind exclus din plan și sistată valabilitatea RLU pe tot centrul orașului, acele 700 ha de teren pentru care toate deciziile de intervenții cu obiectele de construcție au fost voluntare, haotice, lăsate la latitudinea semnăturilor a diferiți funcționari. Fără consultări, fără studii și cercetări, fără analiza privind accesibilitatea și dotarea cu infrastructură tehnico-edilitară și socială, dar cu  o agresivitate accentuată asupra patrimoniului cu statut protejat.

La moment, s-a reușit desfășurarea procedurii de achiziție a lucrărilor de elaborare a Planului de Referință Istoric Arhitectural și proiectul zonelor de protecție – Nucleul istoric al Chișinăului, caietul de sarcini pentru care a fost coordonat cu Ministerul Culturii, după ce a fost aprobată metodologia pentru acest document. A durat ceva timp, până când ministerul a reușit să se organizeze cu acest document important. Metodologia, chiar dacă a îmbrăcat o formă puțin ciudată, dar deja este un document legal de reper, conform cu care se pot executa lucrările. Cînd se limpezesc apele tulbure ale alegerilor, în cadrul efectuării lucrării se vor propune, concomitent și corecții la acest document.  

De menționat, că lucrul la PUZ Centru a fost început în 2001, Institutul Chișinăuproiect a lucrat la unele componente ale lucrării, dar, din motiv că nu a fost elaborată lucrarea PRIA, lucrările de elaborare PUZ Centru sunt pentru moment sistate.

Important în tot acest proces este faptul, că lucrările privind elaborarea PUZ Centru, precum și lucrările de elaborare a PRIA se desfășoară în colaborare cu instituțiile centrale de specialitate, fiind supravegheate de către un grup de lucru mixt, creat prin Dispoziția primarului, în care sunt reprezentanți de la toate instituțiile interesate, inclusiv Ministerul Culturii. Doar activitatea în comun a autorităților publice locale și centrale va asigura calitatea lucrării și consensul pe subiectul protecției patrimoniului în teritoriul care constituie monument de importanță națională, proces în care au atribuții mai multe autorități.

Asociația care s-a calificat în procedura de achiziție este creată de trei participanți:

1) Î.M. Institutul Municipal de Proiectări ”CHIȘINĂUPROIECT” (lider al asociației)

2) Asociația Obștească ”Asociația Națională a Tinerilor Istorici din Moldova”

3) Asociația Obștească ”Centrul de Urbanism”.

În asociație sunt implcați executori din Republica Moldova și Romania, conducătorul echipei fiind desemnat, Prof. univ. dr. hab. dl Sergiu Mustață.

Pe parcurs, pot fi atrași și alți experți în lucrările Planului, toate modificările privind echipa de executori fiind  coordonată cu DGAURF, desemnată în calitate  de beneficiar al proiectului.

Să avem spor la treabă și sper să reușim să excludem balivernismul și atotștiutismul de diferite nivele din proces.

Citeste mai mult →

Posted on publicat de by svetlana

PUG Dinamic: Noua Eră a Planificării Urbane – 3

PUG Dinamic – Soluții Tehnologice și Implementare Eficientă

Un Plan Urbanistic General (PUG) dinamic se bazează pe utilizarea tehnologiilor avansate pentru a integra și analiza datele urbane în timp real, ceea ce permite autorităților să răspundă prompt schimbărilor din mediul urban. Elementele tehnice ale unui PUG dinamic includ sisteme de informații geografice (GIS), modele de activități urbane și platforme digitale de colaborare care permit analizarea și vizualizarea datelor complexe. Aceste soluții tehnologice contribuie la o mai bună coordonare între planificarea urbană și operațiunile zilnice, oferind o abordare dinamică și adaptabilă dezvoltării orașului.

  1. Integrarea GIS pentru analiza geospațială a orașului

Sistemele de Informații Geografice (GIS) reprezintă coloana vertebrală a unui PUG dinamic. Ele permit colectarea, gestionarea și analizarea datelor geospațiale într-un mod vizual, astfel încât autoritățile să poată lua decizii informate și să monitorizeze impactul proiectelor de dezvoltare urbană.

  • Vizualizare și Monitorizare Geospațială: GIS permite crearea de hărți digitale interactive, care includ date despre utilizarea terenurilor, zonele de trafic, spațiile verzi și infrastructura publică. Prin GIS, fiecare proiect de dezvoltare poate fi analizat în raport cu amplasamentul său exact, iar cetățenii pot avea acces la informații despre cum vor arăta zonele lor după implementarea noilor proiecte.
  • Analiză Predictivă: GIS este utilizat și pentru simularea diferitelor scenarii de dezvoltare, ajutând autoritățile să prevadă impactul proiectelor asupra traficului, mediului și infrastructurii. De exemplu, autoritățile pot analiza impactul unei noi clădiri asupra densității populației, accesibilității transportului și cererii de servicii publice.

  1. Modelarea activităților urbane (Activity Information Modeling – AIM)

Un PUG dinamic necesită monitorizarea continuă a activităților urbane și a interacțiunilor sociale, iar pentru aceasta, Activity Information Modeling (AIM) joacă un rol crucial. AIM colectează date despre modul în care cetățenii utilizează spațiile urbane, permițându-le autorităților să ajusteze planurile de dezvoltare în funcție de comportamentele reale și nevoile comunității.

  • Date din surse multiple: AIM colectează informații din surse diverse, cum ar fi dispozitivele mobile, senzori de mișcare, rețele sociale și sisteme de transport inteligent. Aceste date oferă o imagine detaliată despre fluxurile de trafic, mișcările pietonilor, zonele aglomerate și utilizarea transportului public.
  • Simularea activităților urbane: AIM permite modelarea activităților în spațiile publice și simulează impactul deciziilor urbanistice. De exemplu, autoritățile pot evalua cum afectează o schimbare de infrastructură (de ex. construirea unei noi stații de transport) modul în care oamenii interacționează cu orașul.

  1. Platforme digitale de colaborare pentru implicarea comunității

Un alt element esențial pentru implementarea PUG-ului dinamic este implicarea cetățenilor și a experților locali prin intermediul platformelor digitale de colaborare. Acestea asigură transparența deciziilor și permit un proces de consultare publică continuă.

  • Feedback din partea cetățenilor: Platformele digitale de colaborare permit cetățenilor să ofere feedback în timp real asupra proiectelor de dezvoltare și să participe activ la procesul decizional. De exemplu, aplicațiile mobile și website-urile de consultare publică permit cetățenilor să sugereze îmbunătățiri pentru proiectele de infrastructură și să raporteze problemele urbane direct autorităților.
  • Consultarea specialiștilor: În cadrul platformelor de colaborare, specialiștii în urbanism, arhitectură și mediu pot evalua proiectele propuse și pot oferi sugestii tehnice, contribuind la crearea unor planuri urbanistice mai bine adaptate și durabile. Aceste platforme încurajează colaborarea între autoritățile locale, comunitate și experți pentru a genera soluții viabile și relevante.

  1. Monitorizarea și actualizarea automată a PUG-ului dinamic

Pentru a funcționa eficient, un PUG dinamic necesită mecanisme de monitorizare și actualizare automată, bazate pe datele în timp real obținute din AIM, GIS și platformele de colaborare. Acest proces include colectarea automată a datelor și utilizarea indicatorilor de performanță pentru a evalua și ajusta planurile urbanistice.

  • Indicatori de performanță: Indicatorii de performanță, cum ar fi densitatea populației, viteza traficului și calitatea mediului, sunt utilizați pentru a evalua în mod constant eficiența măsurilor urbanistice și pentru a identifica necesitățile de ajustare.
  • Actualizare automată: Datele colectate din teren sunt procesate și integrate în PUG în timp real, iar autoritățile pot ajusta imediat proiectele de dezvoltare. De exemplu, în cazul unei creșteri bruște a populației într-o anumită zonă, sistemul poate sugera extinderea rețelei de transport public și a infrastructurii de servicii.

Implementarea unui PUG dinamic presupune o integrare complexă a tehnologiilor moderne, care să permită o planificare flexibilă, transparentă și adaptată nevoilor cetățenilor. Prin utilizarea sistemelor GIS, AIM și platformelor de colaborare, autoritățile locale pot monitoriza și ajusta eficient dezvoltarea urbană, oferind un oraș mai durabil și mai adaptabil în fața schimbărilor constante. Un astfel de model de planificare aduce beneficii semnificative pentru orașe, inclusiv îmbunătățirea calității vieții, reducerea impactului asupra mediului și crearea unei comunități implicate activ în dezvoltarea urbană.

Din toate descrise, în Chișinău s-a reușit să fie puse bazele unei platforme geoinformaționale. Platforma poate fi dezvoltată și să se lucreze în paralel la softuri de procesare a datelor și simulări a activităților urbane. Cu ce viteză ne vom mișca? Răspunsul ar trebui să fie – REPEDE.

Citeste mai mult →

Posted on publicat de by svetlana

Locuri vizitate SUA – 2023

New York – Metropola care nu doarme niciodată

Orașul New York – Big Apple – una dintre cele mai emblematice metropole ale lumii, situat pe coasta de est a Statelor Unite – acest oraș vibrant este o adevărată reprezentare a visului american, cu toate provocările, oportunitățile și contrastele sale. Diversitate culturală, istoric bogat și peisaj urban uluitor. Centru financiar al lumii, cu numeroase sedii ale marilor companii globale, cu faimoasele cartiere financiare, cum ar fi Wall Street, toate punctează pe ambiția și puterea economică care definesc acest oraș.

Pe lângă aspectele economice și culturale, New York este cunoscut pentru renumitele sale monumente și repere. Statuia Libertății, emblemă a libertății și democrației, și Empire State Building, un simbol al ambiției umane și al progresului tehnic, sunt doar două exemple dintr-o listă lungă de atracții turistice.

New York este mai mult decât un simplu oraș – este o experiență, un univers în sine. De-a lungul istoriei sale, a evoluat într-o metropolă diversă și fascinantă, unde se îmbină visele, aspirațiile și cultura din întreaga lume. Fie că ne concentrăm asupra zgârie-norilor din Manhattan sau asupra străduțelor pitorești din cartierele mai puțin cunoscute, New York rămâne un loc care nu doarme niciodată, mereu în mișcare și mereu pregătit să ofere ceva nou.

  • Statuia Libertății – Un simbol iconic al libertății și democrației, amplasată pe Insula Libertății din Golful New York.
  • Empire State Building – Unul dintre cele mai cunoscute zgârie-nori din lume, oferind o priveliște impresionantă asupra orașului de pe platforma de observație.
  • Times Square – Faimos pentru luminile strălucitoare, reclamele luminoase și animația continuă, este adesea denumit „crucea lumilor”.
  • Central Park – Oază urbană vastă, oferind zone de relaxare, spații verzi, lacuri și activități culturale în mijlocul agitației metropolei.
  • Broadway – Celebra stradă cunoscută pentru spectacolele de teatru și musical-uri de calibru mondial, atrăgând milioane de spectatori în fiecare an.
  • Brooklyn Bridge – Un pod istoric care leagă Manhattanul de Brooklyn și oferă o priveliște iconică asupra orașului.
  • The Metropolitan Opera – Una din cele mai prestigioase companii de operă din lume, în lcădirea iconică din Lincoln Center – aici am vizionat ROMEO ȘI JULIETA.

Hoboken este un oraș fermecător situat în comitatul Hudson, statul New Jersey, în apropierea orașului New York. Cu o istorie bogată și o localizare strategică, Hoboken este un loc vibrant, cunoscut pentru atmosfera sa prietenoasă, peisajele pitorești și diversitatea sa culturală.

Orașul este situat pe malurile râului Hudson și oferă priveliști spectaculoase asupra skyline-ului din Manhattan. Hoboken este considerat uneori „Capitala orașelor mici din America” datorită dimensiunilor sale moderate și atmosferei prietenoase și accesibile. Distanța relativ mică față de New York, precum și accesul la transportul public rapid către metropola vecină, fac din Hoboken o opțiune populară pentru cei care lucrează în New York, dar preferă să locuiască într-un mediu mai liniștit.

Unul dintre cele mai cunoscute aspecte ale Hoboken este rolul său în istoria muzicii pop. Orașul este leagănul celebrului cântăreț și actor Frank Sinatra. Clădirea unde s-a născut Frank Sinatra a fost transformată într-un mic muzeu și este o destinație pentru fanii săi. De asemenea, în Hoboken s-au format numeroase trupe rock și indie, aducând o contribuție semnificativă la scena muzicală.

Hoboken este faimos și pentru oferta sa culinară diversă, cu o gamă variată de restaurante, cafenele și bistro-uri. Orașul este cunoscut pentru pizzeriile sale, unde se pot savura renumitele „slice-uri” de pizza newyorkeză.

O altă atracție populară din Hoboken este parcarea Pier A, o zonă de recreere de-a lungul râului Hudson, care oferă spații pentru relaxare, jogging și activități în aer liber. De asemenea, Hoboken găzduiește evenimente culturale și de comunitate pe tot parcursul anului, contribuind la crearea unei atmosfere prietenoase și coezive.

În concluzie, Hoboken este un oraș cu o combinație unică de istorie, cultură și accesibilitate la marile orașe precum New York. Prin peisajele sale frumoase, rolul său în istoria muzicii și atmosfera sa primitoare, Hoboken rămâne un loc atractiv pentru rezidenți și vizitatori deopotrivă.

Washington D.C. – Centrul Puterii și Culturii Americane

Orașul Washington D.C., capitala Statelor Unite ale Americii, este o bijuterie urbană încărcată de istorie, semnificație politică și cultură vibrantă. Așezat pe malurile râului Potomac, acest oraș impresionează prin clădirile monumentale, muzeele de prestigiu și peisajele care reflectă evoluția și valorile națiunii americane.

Washington D.C. este cunoscut pentru monumentele și clădirile sale simbolice, care atrag atenția asupra istoriei bogate și a valorilor fundamentale ale țării. Un element iconic al orașului este Casa Albă, reședința prezidențială a Statelor Unite. Această clădire istorică este centrul puterii executive și un simbol al democrației americane. De asemenea, Capitoliul, sediul Congresului Statelor Unite, reprezintă centru legislativ și este un exemplu splendid de arhitectură clasică.

Washington D.C. este un hub cultural și educativ. Instituții precum Muzeul Național al Americii, Muzeul Național de Istorie Naturală și Galeria Națională de Artă găzduiesc colecții impresionante de artă, artefacte și descoperiri științifice. Biblioteca Congresului, una dintre cele mai mari biblioteci din lume, oferă resurse intelectuale valoroase.

Washington D.C. reprezintă un oraș cu semnificație profundă pentru Statele Unite și pentru lume. Este un loc unde istoria, cultura și politicile se intersectează pentru a defini identitatea națiunii. Monumentele și instituțiile sale reprezintă un tribut adus valorilor fundamentale ale libertății, dreptății și democrației.

  • Casa Albă (The White House): Reședința oficială a președintelui Statelor Unite, simbol iconic al puterii executive și al democrației americane.
  • Monumentul lui Washington (Washington Monument): Un obelisc imens închinat primului președinte al SUA, George Washington, oferind o priveliște spectaculoasă asupra orașului.
  • Capitoliul (United States Capitol): Sediul Congresului SUA, un exemplu impresionant de arhitectură neoclasică, care găzduiește Cameră Reprezentanților și Senatul.
  • Muzeul Național de Istorie Naturală (National Museum of Natural History): Unul dintre cele mai mari și mai populare muzee de științe naturale din lume, cu colecții impresionante de fosile, minerale și artefacte culturale.
  • Muzeul Național de Artă (National Gallery of Art): O colecție de artă impresionantă, cuprinzând lucrări semnate de artiști renumiți din diverse perioade și curente artistice.
  • Memorialul Vietnamului (Vietnam Veterans Memorial): O creație emoționantă închinată veteranilor războiului din Vietnam, constând într-un zid negru polisat cu numele celor căzuți.
  • Muzeul Național al Aerului și Spațiului (National Air and Space Museum): O atracție captivantă pentru toate vârstele, cu exponate ce explorează istoria zborului și explorării spațiale.
  • Memorialul Martin Luther King Jr. (Martin Luther King Jr. Memorial): O statuie impresionantă închinată liderului drepturilor civile Martin Luther King Jr., reflectând lupta pentru egalitate și justiție.

St. Petersburg, Florida – Bijuteria Soarelui și Culturii Litoralelor

Orașul St. Petersburg, situat pe coasta vestică a Floridei, o destinație strălucitoare în peisajul urban american, cu soarele său generos și cu peisaje litorale uimitoare. St. Petersburg atrage vizitatori din toate colțurile globului în căutarea relaxării, a culturii și a aventurilor nautice.

Orașul găzduiește numeroase muzee și galerii de artă. Salvador Dali Museum expune colecții impresionante ale celebrului artist surrealist.

Un punct central al orașului este The Pier, o promenadă lungă care se extinde în Golful Mexic și oferă o gamă variată de restaurante, magazine și activități de agrement. Marea varietate de bucătării și opțiuni de shopping reflectă diversitatea culturii din St. Petersburg.

St. Petersburg, este un oraș care îmbină cu măiestrie frumusețea naturală a litoralului cu vitalitatea culturală și diversitatea sa. Cu soarele său generos, plajele pitorești și oferta bogată de activități recreative și culturale, acest oraș încântă și rămâne o destinație căutată pentru vizitatori în căutarea unei experiențe complete de relaxare și aventură.

  • Salvador Dali Museum – O colecție impresionantă de lucrări ale celebrului artist suprarealist Salvador Dali, făcând din acest muzeu o atracție unică la nivel mondial.
  • St. Pete Beach – Una dintre cele mai frumoase plaje din SUA, cu nisip fin și ape cristaline, atrăgând iubitorii de soare și sporturile nautice.
  • The Pier – O promenadă lungă care se întinde în Golful Mexic, oferind restaurante, magazine, activități recreative și o panoramă uimitoare.
  • Tropicana Field – Stadionul unde evoluează echipa de baseball Tampa Bay Rays, oferind o experiență sportivă captivantă pentru fani.

Aceste atracții din St. Petersburg, Florida, au atras atenția vizitatorilor din întreaga lume datorită valorii lor culturale, frumuseții naturale și experiențelor unice pe care le oferă.

Cleveland – Orașul de pe malul lacului cu Bogată Moștenire Culturală

Cleveland, situat pe malurile lacului Erie în statul Ohio al SUA, este un oraș cu o moștenire culturală bogată și variată. Cu o istorie industrială semnificativă, dar și cu o evoluție către un centru cultural și tehnologic, Cleveland se remarcă prin diversitatea sa și prin contribuția sa la patrimoniul național.

Cleveland a fost cunoscut în istorie ca un centru al industriei, cu o puternică prezență în domenii precum oțelul și uzine siderurgice. De-a lungul anilor, orașul a trecut prin transformări economice și sociale, trecând de la vremurile de apogeu industrial la redefinirea sa într-un hub de inovație și cultură.

Printre cele mai renumite atracții ale orașului se numără Rock and Roll Hall of Fame. Acest muzeu reunește artefacte, exponate și înregistrări ale artiștilor de top din lumea muzicii rock. O altă atracție notabilă este Cleveland Museum of Art, unul dintre cele mai mari și mai vechi muzee de artă din SUA. Aici, vizitatorii pot admira o colecție impresionantă de opere de artă, cuprinzând diverse perioade și stiluri artistice, de la artefacte antice până la lucrări moderne.

Pe lângă atracțiile sale, Cleveland se străduiește să facă față provocărilor și să promoveze revitalizarea urbană, este un oraș cu o identitate complexă și diversă. De la moștenirea sa industrială la evoluția sa către un centru cultural și tehnologic, acest oraș oferă o gamă largă de experiențe. Cu muzee de calibru mondial, evenimente culturale și inovații în domeniul tehnologic, Cleveland rămâne un punct de atracție pentru cei care doresc să exploreze cultura și diversitatea Americii de mijloc.

  • Rock and Roll Hall of Fame – Muzeu de renume mondial dedicat istoriei și influenței muzicii rock în cultura globală.
  • Cleveland Museum of Art – Unul dintre cele mai mari muzee de artă din SUA, cu colecții impresionante de opere artistice din diverse perioade și regiuni.
  • Terminal Tower – Un turn istoric ce servește drept punct de reper al orașului și oferă panorame impresionante asupra peisajului urban.
  • Cleveland Orchestra – Una dintre cele mai faimoase și respectate orchestre simfonice din lume, atrăgând iubitorii de muzică clasică din întreaga lume.
  • Blossom Music Center – Un amfiteatru în aer liber unde se desfășoară concerte diverse, inclusiv cele ale celebrului Cleveland Orchestra, oferind o experiență muzicală într-un cadru natural pitoresc.

Seattle – Orașul Inovației și Naturii Impresionante

Seattle, situat în statul Washington al SUA, este un oraș ce îmbină cu armonie inovația tehnologică cu peisajele naturale uimitoare. Cunoscut pentru contribuția sa la industria tehnologică și pentru legătura sa strânsă cu natura, Seattle atrage vizitatori din întreaga lume dornici să descopere cultura sa vibrantă și priveliștile sale impresionante.

Unul dintre cele mai iconice simboluri ale orașului este Turnul Space Needle, o construcție futuristă cu o siluetă distinctă, acest turn este un simbol al inovației și progresului tehnologic care caracterizează Seattle.

Orașul este un hub tehnologic și găzduiește sediile unor companii gigant precum Amazon și Microsoft, contribuind la numele său de „Silicon Valley al Nordului.” Spiritul antreprenorial și inovația sunt parte integrantă din cultura locală, influențând dezvoltarea orașului într-un centru al cercetării și dezvoltării tehnologice.

Cu toate acestea, Seattle este cunoscut și pentru natura impresionantă, cu ploi frecvente și pentru peisajele înconjurătoare spectaculoase, incluzând munți acoperiți de zăpadă, lacuri și mări.

Piața Pike Place Market este o altă atracție emblematică, celebră pentru prospetimea produselor locale, inclusiv fructe de mare, legume și obiecte de artizanat. Această piață animată și colorată reflectă legătura strânsă dintre oraș și agricultura locală.

Cultura muzicală este de asemenea o parte importantă a vieții din Seattle. Orașul a dat naștere unor trupe celebre precum Nirvana și Pearl Jam, fiind un punct central în dezvoltarea muzicii grunge.

Seattle reprezintă o destinație captivantă pentru cei care doresc să exploreze viitorul și să se bucure de frumusețea naturală într-un singur loc.

  • Space Needle – Un simbol iconic al orașului, această construcție futuristă oferă panorame impresionante asupra peisajului urban și a Golfului Puget.
  • Pike Place Market – O piață istorică și animată, cunoscută pentru produsele locale proaspete, artizanat și atmosfera vibrantă.
  • Seattle Art Museum – Un muzeu de artă de renume mondial, cu colecții variate ce acoperă o gamă largă de stiluri și perioade artistice.
  • Museum of Flight – Cel mai mare muzeu de aviație independent din lume, cu expoziții de avioane istorice și inovații în domeniul zborului.
  • Kerry Park – Un loc popular pentru panorame asupra orașului, oferind o priveliște iconică a turnului Space Needle și a zgarie-norilor din Seattle.
  • Olympic Sculpture Park – O grădină de artă în aer liber, administrată de Seattle Art Museum, găzduind o colecție impresionantă de sculpturi contemporane.

Și călătoria de suflet, cu nepotul meu, Andrei:

Cascadele Niagara sunt unul dintre cele mai iconice și spectaculoase fenomene naturale ale lumii. Situate pe granița dintre Statele Unite ale Americii și Canada, aceste cascade impunătoare sunt alcătuite dintr-un ansamblu de trei cascade distincte. Aceste cascade sunt alimentate de apele fluviului Niagara, care leagă Lacul Erie de Lacul Ontario. Cu o înălțime de aproximativ 53 de metri și o lățime de peste 1.200 de metri, Cascada Horseshoe reprezintă cea mai mare și mai impresionantă dintre cele trei. Energia și zgomotul masiv generat de căderea apei au transformat cascada într-o atracție turistică de talie mondială.

Nagara Falls atrage milioane de vizitatori în fiecare an, datorită peisajelor spectaculoase și a senzației de admirație pe care o oferă. Oferind multiple modalități de a explora și experimenta această minune naturală, de la croaziere pe barca cu vedere frontală la cască, până la puncte de observație panoramice și activități recreative în zona înconjurătoare, cascadele reprezintă un loc de neuitat pentru a explora puterea și frumusețea naturii. Citeste mai mult →

Posted on publicat de by svetlana

Construcțiile – motorul neobservat al dezvoltării economice

Un strigăt în ajunul zilei Constructorului…

 

Mai degrabă – domeniul îngropat al dezvoltării economice…

Domeniul construcțiilor are o importanță semnificativă din punct de vedere economic, având un impact major asupra creșterii economice, ocupării forței de muncă și dezvoltării infrastructurii. Ce se întâmplă în acest domeniu acum, e greu de explicat. O mulțime de politicieni se perindă pe la guvernare, aprobă legi, regulamente, scurtează calea birocratică pentru actele permisive, doar că lucrurile se  strică, din ce în ce mai tare. Pentru că oamenii ajunși accidental la butoanele puterii, tot fac breșe în legislație, introduc limitări, interdicții fără noimă, cică pentru lichidarea corupției. Doar că lichidează domenii întregi, acționând abuziv, incompetent, cu rea-credință, doar ca să-și satisfacă orgoliul propriu și să-și potolească cumva frustrările propriilor rateuri.

Da, este vorba de situația critică din domeniu, situația care poate fi vizualizată simplu, pe calculatoarele de serviciu ale funcționarilor din APL, unde cuvântul REFUZ umple ecranul.

Și, în goana pentru a veni la cârma orașului, echipele politicului se întrec în promisiuni, cum vor mai opri ei proiectele în oraș. Asta pentru că se văd mai mult procurori improvizați, asta le pare lor că știu mai bine să facă. De fapt, mai degrabă consultanții lor de doi bani le scriu în textele de discursuri, scrise din gândurile lor de oameni care nu au lucrat nici o zi în activități economice, erijați în experți peste tot ce zboară și mișcă.

Doar pentru împrospătarea memoriei – câteva aspecte cheie ale importanței economice a acestui domeniu:

  • Catalizator al Creșterii Economice: Industria construcțiilor este un motor important al creșterii economice. Proiectele de construcție generează o cerere semnificativă pentru materiale de construcție, echipamente, servicii de inginerie și design, ceea ce contribuie la stimularea producției și distribuției economice.
  • Generatoare de Ocupare a Forței de Muncă: Construcțiile angajează un număr semnificativ de muncitori, de la meseriași și lucrători calificați la profesioniști în domeniul ingineriei și arhitecturii. Acest sector oferă locuri de muncă într-o varietate de categorii, de la muncitori manuali la specialiști în managementul proiectelor.
  • Investiții în Infrastructură: Construcțiile contribuie la dezvoltarea și modernizarea infrastructurii, inclusiv clădiri comerciale și rezidențiale, drumuri, poduri, aeroporturi, linii de transport public și altele. Aceste investiții nu doar îmbunătățesc calitatea vieții, ci și sprijină dezvoltarea economică prin facilitarea comerțului și a mobilității.
  • Stimularea Industriilor Conexe: Industria construcțiilor stimulează și alte sectoare economice conexe, cum ar fi producția de materiale de construcție, industria energetică, sectorul furnizorilor de echipamente și multe altele. Astfel, un proiect de construcție poate avea un efect de multiplicare asupra economiei în ansamblu.
  • Impuls pentru Inovație și Tehnologie: Construcțiile sunt un teren de inovație în tehnologie și materiale de construcție. Introducerea de metode noi de construcție, materiale durabile și tehnologii eficiente energetic poate conduce la dezvoltarea și adoptarea unor soluții mai avansate și mai sustenabile.
  • Crearea Valorii Adăugate: Proiectele de construcție nu doar generează venituri directe, ci și creează valoare adăugată în economie prin crearea de spații pentru afaceri și locuințe, ceea ce poate îmbunătăți calitatea vieții oamenilor și a mediului de afaceri.

În concluzie, industria construcțiilor este UNUL DIN PILONII FUNDAMENTALI AI ECONOMIEI, având un impact pozitiv semnificativ asupra dezvoltării economice, creșterii ocupării forței de muncă și îmbunătățirii infrastructurii și a mediului de trai.

Deloc nu este o noutate, cea ce am înșirat în această explicație, toată lumea o cunoaște. Inclusiv, armata de doritori să ajungă la cârma primăriei. Partidele, care se consideră apte să cârmuiască sunt foarte multe. Când spui partid, vizualizezi cumva echipe de oameni competenți, cu scopuri anunțate de a îmbunătăți viața oamenilor. Deci, ar putea să răspundă și la întrebarea, care sunt propunerile partidului de soluționare a disfuncționalităților apărute, cum să redreseze situația într-un domeniu atât de mare al economiei naționale, ce planuri vor lansa în regim de urgență, pentru a nu alunga din țară și muncitorii, și investitorii, dar și să acopere gaura mare în buget, care se va tot adânci, pe măsură ce  firmele de construcții vor cădea pe butuci. Că asta se întâmplă – capitalul pleacă peste mări și țări, constructorii în Romania, Bulgaria, muncitorii iau calea unde îi duce ochii.

Așadar – provocare pentru participanți la scrutin – încercați să puneți în capul mesei soluționarea unei probleme majore, în loc de vânzoleala cu turnatul zoilor peste concurenți! Orășenii nu sunt proști, vor aprecia candidațul, echipa căruia se poartă ca partid, dar nu ca haita, care arde totul în calea ei. Fiecare candidat (chiar și cei, care vădit nu au șanse) ar trebui să-și răspundă sie și alegătorilor – cum vor să vină în administrare –  cu maturitate de lideri formați sau în calitate de kileri urbanistici, cum va arăta viitorul CMC – un organ de administrare competent sau o adunătură de cinici și frustrați…

Concentrarea pe soluționarea problemei – e valabil și pentru autoritățile centrale, este strict necesar să lase toți orgoliul deoparte și să se apuce de treabă. Criza se tot extinde, degrabă nu va mai fi ce să corectăm.

Partid sau haită – întrebarea e fundamentală (dar poate e o întrebare retorică… 🙁 ).

Citeste mai mult →

Posted on publicat de by svetlana

Reacții la calomnii. Încă o penurie verbală de la Zina Popa.

Îi place s-o facă pe procurora, să anine etichete de tot felul, asta știe să facă cel mai bine.

Consiliera, căreia nu-i ajunge capacitate să discearnă de sine stătător asupra unor lucruri, pe care le cunoaște doar la nivel superficial. Are ceva experți, care îi mai scriu și analize strâmbe, poate chiar în mod intenționat. E tânără, poate învăța. Dar, până va prinde la cunoștințe proprii, îi rămâne opțiunea să vocifereze idei străine de la tribună pe la cufurințele de presă.

O să treacă și asta.

https://www.facebook.com/paschisinauoficial/videos/1753980555075447

Citeste mai mult →

Posted on publicat de by svetlana

PUG Dinamic: Noua Eră a Planificării Urbane – 2

Baze de Date Dinamice – Fundamentul unui PUG Adaptabil

Pentru a susține un Plan Urbanistic General (PUG) dinamic, esențial pentru un oraș modern, este necesară o infrastructură robustă de date, care să ofere informații precise și actualizate în timp real. Spre deosebire de PUG-urile tradiționale, care utilizează date statice și analize punctuale, un PUG dinamic necesită o bază de date actualizabilă constant pentru a permite o planificare urbană adaptabilă. În acest context, municipiul Chișinău a început un proces important de colectare și gestionare a datelor prin intermediul platformei gislocal.md, unde sunt centralizate date esențiale despre zonificare, infrastructură și resurse urbane.

Bazele de date dinamice permit orașului să monitorizeze și să răspundă mai eficient la schimbările rapide din mediul urban. Aceasta este crucială pentru a asigura o dezvoltare durabilă, optimizată și adaptată nevoilor cetățenilor. Aspectele esențiale legate de utilizarea bazelor de date dinamice sunt – 1) actualizarea continua, 2) posibilitatea și analiza în timp real, 3)fundamentarea deciziilor strategice.

În procesul de planificare autoritățile sunt nevoiete să folosească date învechite, pe când bazele de date dinamice se pot actualiza constant, reflectând modificările în distribuția populației, în cerințele infrastructurale și în structura economică. Cu o bază de date dinamică, autoritățile pot analiza rapid date relevante și pot lua decizii informate într-un timp mai scurt. Acest lucru este esențial în gestionarea eficientă a resurselor și în planificarea proiectelor de dezvoltare urbană. Un alt scop al datelor dinamice este să ofere o imagine detaliată și în timp real a zonelor urbane, permițând autorităților să identifice zonele de risc, să optimizeze utilizarea terenurilor și să creeze strategii pe termen lung, bazate pe evoluția datelor.

Un PUG dinamic necesită colectarea și actualizarea unei game largi de date, structurate pe mai multe domenii esențiale pentru dezvoltarea urbană:

  • Demografie și Populație: Informațiile demografice, precum distribuția pe categorii de vârstă, migrația, densitatea locuitorilor și tendințele de creștere, permit planificarea optimă a serviciilor publice și a resurselor urbane.
  • Indicatori Economici: Datele despre ocuparea forței de muncă, dezvoltarea sectorului de afaceri, veniturile și taxele sunt esențiale pentru a înțelege tendințele economice și impactul proiectelor urbane asupra economiei locale.
  • Infrastructură și Transport: Datele privind traficul rutier, transportul public, accesibilitatea și mobilitatea urbană permit monitorizarea eficienței infrastructurii existente și identificarea necesităților de extindere sau îmbunătățire a rețelelor de transport.
  • Mediu și Sustenabilitate: Indicatorii de mediu, cum ar fi calitatea aerului, gestionarea deșeurilor, spațiile verzi și utilizarea resurselor, sunt cruciali pentru a asigura o dezvoltare urbană prietenoasă cu mediul și durabilă pe termen lung.
  • Calitatea Vieții: Informațiile despre accesul la servicii medicale, educație, locuințe și servicii sociale sunt necesare pentru a monitoriza calitatea vieții în oraș și pentru a răspunde prompt nevoilor cetățenilor.

Pentru a implementa un PUG dinamic, orașele au nevoie de tehnologii avansate care să faciliteze colectarea, stocarea și analiza datelor geospațiale și a informațiilor în timp real. Printre aceste tehnologii se numără:

  • Sistemele de Informații Geografice (GIS): Acestea permit autorităților să gestioneze și să vizualizeze datele geospațiale într-un mod interactiv și ușor de interpretat. Integrarea GIS în PUG-uri dinamice permite monitorizarea zonelor urbane și identificarea rapidă a schimbărilor care necesită intervenții.
  • Big Data și Analiza Predictivă: Datele masive și analiza predictivă permit identificarea tiparelor și a tendințelor urbane, oferind posibilitatea de a anticipa nevoile viitoare și de a lua decizii proactive. Analiza datelor istorice, combinată cu datele actuale, permite modelarea scenariilor de dezvoltare urbană.
  • Internetul Lucrurilor (IoT): Dispozitivele IoT, precum senzori de trafic și stații de monitorizare a mediului, contribuie la actualizarea automată a datelor, oferind informații precise despre condițiile de trafic, calitatea aerului și alte aspecte esențiale ale vieții urbane.

Implementarea unei baze de date dinamice în cadrul PUG-ului dinamic al orașului Chișinău este un pas esențial pentru a transforma orașul într-o metropolă adaptabilă și prietenoasă pentru cetățeni. Datele în timp real permit o înțelegere profundă a dinamicii urbane și oferă suport în luarea deciziilor fundamentate. Pe măsură ce orașele continuă să crească și să evolueze, bazele de date dinamice vor rămâne elemente centrale ale dezvoltării sustenabile, contribuind la construirea unor comunități mai reziliente și mai conectate la nevoile viitorului.

Cum se va descurca Chișinăul să implementeze aceste mecanisme modern de planificare? E frumos să fie răpunsul – BINE.

 

Citeste mai mult →

Posted on publicat de by svetlana

PUG Dinamic: Noua Eră a Planificării Urbane – 1

Tranziția de la PUG Tradițional la PUG Dinamic – O Necesitate pentru Viitorul Urban

De-a lungul timpului, planificarea urbană a fost ghidată de structuri fixe și orientată pe termen lung, denumite Planuri Urbanistice Generale (PUG). Aceste planuri, adoptate prin documentație oficială, stabilesc reguli stricte de utilizare a terenurilor, reglementări de construcție și direcții generale pentru dezvoltarea orașelor, având scopul de a crea o structură organizată și stabilă. Totuși, în prezent, orașele se confruntă cu provocări dinamice și schimbări rapide, ce necesită o abordare flexibilă și adaptabilă. Tranziția la un PUG dinamic devine tot mai relevantă, oferind o structură capabilă să se adapteze la evoluțiile sociale și economice ale orașelor moderne.

Care sunt deosebirile esențiale între abordările de planificare statică și așa-numita planificare dinamică? De ce este necesară o schimbare de la PUG tradițional la PUG dinamic?
Orașele moderne sunt organisme în continuă transformare, influențate de factori precum migrația populației, dezvoltarea tehnologică, cerințele de mediu și nevoile de infrastructură modernă. Planurile urbanistice tradiționale nu oferă întotdeauna soluții rapide și eficiente pentru aceste transformări, din cauza procesului îndelungat de aprobare și a lipsei de flexibilitate. Planurile de tip PUG sunt adesea greu de actualizat și nu pot ține pasul cu schimbările rapide.

Dacă ne referim la PUG al orașului Chișinău, putem observa, că acest document, în partea ce ține de prevederile directorii și a planurilor de acțiuni aprobate, aproape că nu a fost implementat. Aprobat în 2007, cu Regulamentul Local de Urbanism – în 2008, prevederile documentului, scopurile și obiectivele nu au fost atinse. Nu s-a reușit crearea entităților de administrare și de implementare a planului de acțiuni, proiectele prevăzute nu au reușit să fie finanțate, RLU aferent PUG-ului a rămas să fie un document rigid, care nu favorizează dezvoltarea, dar a devenit mai mult un „exercițiu matematic„ la eliberarea documentelor permisive.

În lipsa posibilității de actualizare a PUG-ului, autoritățile au apelat la aprobarea \PUZ-urilor pentru anumite terenuri/zone și, dacă ne referim la nucleul istoric – în acest teritoriu s-au luat decizii mai mult intuitive, bazate pe coordonări și avizări de instituții interesate. Desigur, problemele unui oraș ca Chișinăul, sunt foarte complexe și factorii ce influențează dezvoltarea sunt diverși și în permanentă schimbare, viața în oraș fiind dependentă de influențe diverse, interne și externe.

La finalul termenului de valabilitate a PUGului orașului, care este stabilit pentru perioada de până în a. 2006, autoritățile ar trebui să adopte concepte noi de planificare, care să aplice, pe lângă teoriile clasice de planificare și tehnicile noi de creare a bazelor de date. În era digitală avem la dispoziții tehnologii moderne, capabile să asigure crearea bazelor de date mobile, completarea periodică a acestora, utilizarea cărora pot facilita procesul luării deciziilor la nivel local, dar luând în calcul influența acestor decizii asupra orașului în întregime. Deloc simplu, acest proces de transformare a metodelor de planificare trebuie să fie cuprins atât de autoritățile orașului, dar și de autoritățile centrale, care să pregătească și suportul legislativ pentru asemenea procese. Ce ar avea de câștigat orașele din aceasta?

Avantajul principal este un ritm de dezvoltare și adaptabilitate mai rapid și rezistență la schimbări neprevăzute. În timp ce un PUG tradițional este valabil pentru perioade de 10-15 ani și necesită revizuiri complexe, un PUG dinamic poate fi actualizat mai frecvent. Acest aspect permite adaptarea planului urban la modificările demografice și economice, oferind un control mai strâns asupra dezvoltării urbane. Orașele contemporane se confruntă adesea cu evenimente neprevăzute – de la dezastre naturale până la crize sanitare sau economice. Un PUG dinamic permite orașelor să răspundă mai rapid la aceste provocări prin adaptarea regulilor de construcție, modificarea destinației terenurilor și alocarea de resurse pentru susținerea comunităților afectate.

Principalul beneficiu al trecerii la un PUG dinamic este contribuția la dezvoltarea durabilă și la implicarea activă a comunității în problemele de planificare. Prin urmare, pot fi obținute:

  • Flexibilitate temporală: Un PUG dinamic oferă autorităților locale posibilitatea de a actualiza periodic planul în funcție de nevoile comunității și de cerințele pieței. Acest lucru permite adaptarea planurilor la tendințele de dezvoltare, schimbările în structura populației și la cerințele infrastructurii.
  • Implicarea comunității: Un alt aspect important al unui PUG dinamic este implicarea cetățenilor în procesul decizional. Sistemele de consultare publică online și feedback-ul permanent permit cetățenilor să exprime opinii și să participe activ la dezvoltarea urbană a orașului.
  • Utilizarea datelor în timp real: Într-un PUG dinamic, deciziile sunt fundamentate pe date actualizate în timp real, precum date demografice, indicatori de trafic, calitatea aerului, infrastructura de transport și altele. Aceste date permit autorităților să identifice rapid nevoile comunității și să răspundă eficient la schimbările survenite în oraș.

Exemplele, pe care am putea să le urmăm le putem vedea la orașele, precum Copenhaga, Singapore, care au adoptat abordări dinamice în planificarea urbană pentru a răspunde schimbărilor rapide din mediul urban. Orașele utilizează sisteme de monitorizare a datelor în timp real, au adoptat tehnologii și utilizarea datelor digitale în planificarea orașelor, folosesc modelare digitală pentru a monitoriza utilizarea terenurilor și a gestiona eficient traficul și dezvoltarea infrastructurii. E ambițios să te aliniezi la aceste orașe, dar, cu o abordare sistemică și noi putem să mergem pe această cale. Depinde de cât de repede înțelegem, că planificarea dinamică este soluția potrivită pentru o planificare urbană eficientă.

Adoptarea unui PUG dinamic reprezintă o tranziție necesară pentru orașele moderne, care caută să răspundă provocărilor contemporane și să rămână competitive. Un PUG dinamic transformă planificarea urbană într-un proces continuu și colaborativ, orientat către cetățeni și bazat pe date. Această abordare asigură că orașele sunt capabile să evolueze și să se adapteze, oferind în același timp o calitate a vieții mai bună pentru locuitori și o infrastructură sustenabilă pentru generațiile viitoare.

Cum se va proceda la Chișinău? Desigur, va fi elaborat PUG în conformitate cu procedurile legale, proceduri stabilite inclusiv în Codul nou al urbanismului. În noul Cod s-a făcut mai mult accentul pe diferite coordonări, expertize și avizări, pe care și le-au dorit autoritățile centrale, mai puțin pe metode moderne de planificare. Dar nu există o interdicție de a forma baza de date mobile, cu atât mai mult, că am reușit să punem începuturile unui sistem georeferențiat de date, proiectul gislocal.md, care este deja populat cu hărți ce reflectă domenii de activitate a orașului. Sistemul poate și trebuie să fie dezvoltat și, în paralel să se lucreze la crearea instrumentelor de procesare a datelor și de modelare.

Este nevoie de resurse substanțiale, da și de implicarea autorităților de diferite nivele, ca să fie armonizată și legislația, folosind experiența orașului în acest sens. 

Citeste mai mult →